آخر تحديث: · بقلم فريق عمّار جو
مع أول شتوة كل سنة بتبلش مكالمات “السقف بنش” و”الدهان انتفخ”. السبب غالباً سطح ما انعزل صح أو عزل قديم انتهى عمره. الخبر المنيح إنه أغلب مشاكل النش بتنحل بعزل مدروس قبل الشتاء.
ليش سطح البيت بينش؟
- شقوق التمدد والانكماش بسبب فرق الحرارة الكبير بين صيف الأردن وشتائه.
- سوء الميول: المي بتتجمع بنقاط معينة وبتدخل مع الوقت.
- حول المصارف والخزانات والقواعد (أكثر أماكن بيصير فيها تسريب).
- عزل قديم تشقق أو انفصل عن السطح بسبب الشمس.
أنواع عزل الأسطح ومقارنتها
| النوع | مناسب لـ | المميزات | انتبه |
|---|---|---|---|
| رولات البيتومين (ممبرين) | الأسطح الجديدة والعزل الكامل | قوي ويعيش سنين طويلة | بدها فني بيعرف يلحم الوصلات بالحرارة |
| دهان عزل أكريليك (مثل روف) | الصيانة والشقوق الشعرية والأسطح المكشوفة للشمس | سهل التطبيق، يعكس حرارة الشمس، مرن | بحتاج تجديد دوري وتطبيق بعدة طبقات |
| الزفتة الباردة (بيتومين مائي) | طبقة أساس أو حلول اقتصادية | رخيصة وسهلة | أقل تحمّلاً للشمس المباشرة بدون حماية |
| العزل الإسمنتي | الحمامات والخزانات والجدران الملاصقة للتراب | يتحمل الضغط ومناسب تحت البلاط | يتشقق إذا ما كان مرن |
| بولي يوريثان رش | عزل مائي وحراري مع بعض | طبقة متصلة بدون وصلات | أغلى ويحتاج شركة متخصصة |
وإذا بدك تخفف حرارة البيت بالصيف كمان، اقرأ عن العزل الحراري.
خطوات عزل السطح الصحيحة (بدهانات العزل)
- نظّف السطح تماماً من الغبار والطحالب والقشور القديمة، والأفضل بالمي والفرشاة وتتركه ينشف.
- عالج الشقوق: افتح الشق شوي ونظّفه، واملأه بمعجون مرن أو مانع تسريب.
- طبقة أساس (برايمر): بتحسّن الالتصاق، خصوصاً على الأسطح الإسمنتية القديمة.
- الطبقة الأولى: وزّعها بالرول أو الفرشاة باتجاه واحد، وركّز على الزوايا وحول المصارف.
- شبك التقوية (الفايبر) فوق الشقوق والزوايا وهي الطبقة طرية.
- الطبقة الثانية والثالثة بعكس اتجاه الأولى بعد ما تنشف (حسب تعليمات المنتج).
- لا تطبّق قبل مطر متوقع خلال 24–48 ساعة، ولا بحرّ الظهر بالصيف.
أخطاء شائعة بتخرّب العزل
- العزل فوق غبار أو سطح مبلول.
- طبقة وحدة رقيقة بدل طبقتين أو ثلاث.
- إهمال الزوايا والقواعد وحول المصارف.
- الاستعجال بالمشي على السطح قبل ما يجف العزل.
مواد العزل المتوفرة عندنا
-
دهان عزل اسطح روف أكستيريور – ناشونال
نطاق السعر: من 7.850 د.ا خلال 34.850 د.اتحديد أحد الخيارات هناك العديد من الأشكال المختلفة لهذا المنتج. يمكن اختيار الخيارات على صفحة المنتج -
دهان عزل اسطح روف شفاف – ناشونال
نطاق السعر: من 7.850 د.ا خلال 34.850 د.اتحديد أحد الخيارات هناك العديد من الأشكال المختلفة لهذا المنتج. يمكن اختيار الخيارات على صفحة المنتج -
دهان عزل بوند سيلر – ناشونال
نطاق السعر: من 5.900 د.ا خلال 20.500 د.اتحديد أحد الخيارات هناك العديد من الأشكال المختلفة لهذا المنتج. يمكن اختيار الخيارات على صفحة المنتج
شوف كمان قسم العزل والمواد الكيماوية والرولات والفراشي، وإذا عندك مشكلة نش بالحمام اقرأ دليل حل نش الحمام.
ليش عمّار جو هو خيارك الأول لمواد البناء في الأردن؟
- 💰 أسعار منافسة جداً ومن الأقل بالسوق، مثلاً دهانات ناشونال عندنا أرخص من أشهر المتاجر الأونلاين بالأردن.
- 🔥 عروض وخصومات مستمرة طول السنة على مئات المنتجات.
- ✅ منتجات أصلية بجودة مضمونة من ماركات موثوقة: ناشونال، هابكو، أريستون، أتلانتيك، توتال، إنكو.
- 🚚 توصيل لكل محافظات الأردن والدفع عند الاستلام أو كليك.
- 👷 أسعار جملة خاصة للمقاولين والطلبيات الكبيرة.
- 🔄 استبدال وإرجاع خلال 7 أيام.
الأسئلة الشائعة
ما هو أفضل عزل للأسطح في الأردن؟
رولات البيتومين هي الأقوى للأسطح الجديدة والعزل الكامل، ودهانات العزل الأكريليكية الأنسب للصيانة الدورية والشقوق الخفيفة لأنها مرنة وتعكس حرارة الشمس.
متى أفضل وقت لعزل السطح؟
أفضل وقت هو نهاية الصيف وبداية الخريف (أيلول إلى تشرين الثاني) قبل أول مطر، بجو ناشف ومعتدل.
كم طبقة دهان عزل يحتاج السطح؟
غالباً طبقتين إلى ثلاث طبقات مع شبك تقوية فوق الشقوق والزوايا، وحسب تعليمات الشركة المصنعة.
هل يمكن عزل السطح فوق العزل القديم؟
ممكن إذا العزل القديم متماسك ونظيف، أما إذا كان متقشراً أو منتفخاً فلازم يُزال أولاً.
كم يعيش عزل السطح؟
رولات البيتومين المركبة بشكل صحيح تعيش سنين طويلة، ودهانات العزل تحتاج تجديداً دورياً حسب التعرض للشمس وجودة التطبيق.
آلاف المنتجات من مواد البناء والأدوات الصحية والدهانات والعدد، والدفع عند الاستلام.